半岛体育综合app半岛体育综合app半岛体育综合app半岛体育综合app1999年，那个时候坐公交流行办月票，手机还是诺基亚，看的是还珠格格，也是那一年，成都的福利分房刚被取消，商品房时代起步，万科

　　算一算，今年，已经是万科这位“老大哥”来到成都的第20个年头了。在赞花儿统计的区域内，有21个楼盘在地图上打上了万科的LOGO。当然万科在成都远远不止这些项目。

　　小程序2000年，万科城东拿地，首个代表作品就是万科城市花园，2002年项目开盘，随后万科出资，联合成师附小修建了万科城市花园小区配套学校，也就是现在的成师附小万科分校，五朵金花之一-成师附小的第一所分校。

　　学校经历了从私立到公立，也经历了从“组合”到“单飞”。现在的成师附小万科分校，在锦江区也称的上是佼佼者。

　　万科在成都非常具有代表性的作品，容积率1.4，绿化率60%左右 ，主打11F高层，还有别墅和洋房，这样的配置在目前来说，是非常稀缺的。

　　小学始建于1920年，曾经叫“国民小学”，1979年更名为“成都市建设路小学”，学校的办学历程还差1年就百年了，文化底蕴深厚，其师资力量也不错，很多都是有经验的老教师。

　　其学校的办学特色为“家校互动，自主发展”，目前已构建自己的“大课程”体系，包括学科课程/活动课程/潜在课程。

　　整个楼盘占地约111亩，总共18栋，容积率为4.05，采用围合式布局，中庭景观约12000平米，绿化30%，内部配套有泳池/儿童游乐设施/羽毛球场等，半岛tyapp架空层也有不同功能的“泛会所”。

　　小区有总高35F的高层及2栋多层洋房，户型面积区间为78-171平米，当时面积的赠送比较大，90㎡户型客厅5.8米挑高，可变120-150㎡。

　　万科金域蓝岸为商住一体，一共有3栋，容积率为2.1。半岛tyapp小区7楼以下为商业，7楼处有个空中花园，大概600平米，配套有简单的儿童游乐设施，小区总体绿化率为23%。

　　2014年时，该小区新盘价格为12000元/平米，目前该小区二手房成交价格为21924元/平米。

　　曾经攀成钢学区风波的时候，盐小通桂校区去借读的就是这所小学，关于这所小学的故事，说来话就长了。

　　小学于2017年9月新建，在此之前的3月，据说这个学校有望成为成师附小望江校区，3月底，学校提前公布划片登记范围，后来由于划片问题，上演了一出“成都小区里的阶级斗争”，其中间发生的种种不能说的太具体，总之最后，学校还是维持了当时的暂命名：马家沟小学。

　　，舒适度一般，其绿化率30%，整个内部绿化面积不大，园林设计还不错，且配套有泳池/羽毛球场等。

　　以下，主要以套二为主，梯户比分为3梯6户，4梯8户，总体可定位品质刚需。今年金润华府成交基本都集中在4月以前，成交均价为

　　，海悦汇城东西区本是一家人，都属于万安。2016年，红星路南延线让其“分了家”，同一个楼盘要上两个不一样的学校，特别是东区的学校，骑电瓶车要骑半个多小时。

　　的学校，占地近50亩，规划班额36个，学校硬件条件不错，有室外运动场/风雨操场/羽毛球场/舞蹈教室/图书室/美术书法室等。其教育理念为“

　　，项目以梓州大道为界，分为东西两区，万科当年以“海悦哥”为名的营销策略，每平1500元/平米的精装标准，部分套二房源的赠送是非常的多。

　　一共9栋，均为独栋，1-5栋为57-60平米套二户型/无阳台，4梯8户；6-9栋为105-120平米套三户型，6梯8户。

　　之一，又被誉为“最美小学”，同时它也是投资金额最大的国际公立学校，小学+幼儿园一共估算投资1.65个亿，硬件方面肯定没啥挑剔的。小学由丹麦团队设计，包括丑小鸭童话剧场、安徒生童阅书馆、洞洞空间...

　　方面，据说老师由部分原蒙小教师+公招新教师+原“五朵金花”教师组成。学校/楼盘分割线号定位高端，容积率为

　　小学的前身是松柏村小学，后来学校改为公立小学，其校名经历很多次更改，先是红星北路小学，后来又是圣灯地区中心小学校。

　　直到2004年，依然是因为城乡要一体化建设，小学才与1999年创建的原成都市双林实验小学重组合并，成为现在的李家沱实验小学，

　　，半岛tyapp绿化率30%，有两个中庭，一边主要是游泳池/一边主要是花园。楼盘的1栋为商业街，2栋为通道式，其余楼栋全部都是1梯2户，总高11F的小高层。小区户型面积主要是90平米以上，除了2栋（主要是小户型）。

　　，但是内部景观还不错，错层风格，配套有泳池/花园/儿童游乐/健身设施等。而且1栋下面就是凯德广场，生活配套比较好，广场上面还有个平台花园。

　　，2010年9月才正式投入使用。小学是在原树德第一小学旧址复建的，总投资3500万元，硬件条件还是很不错，小学之前由

　　而成都的万科魅力之城在成渝立交附近，占地660余亩，体量相当大，它的出现让周边的形象得到了很大提升，其

　　比较好，但师资和本部是分开的。2019年，小学名称又改为建设小学东校区。由于还没有毕业生，所以暂还没有小升初的划片。学校/楼盘分割线年

　　小区户型主要有77平米套二，89平米/110平米套三，139平米套四，当时为精装交付，装修标准为

　　36.1%，内部配套有泳池/健身/儿童游乐设施。其1-11栋为高层，户型主要为89-90的精装套二/130-170套三/170-180套四，楼间距比较

　　小学校园环境不错，主打“缤纷教育”，重视培养学生的多样性，比如绘画/合唱/象棋/川剧/科技/足球/德育等。半岛tyapp

　　31%，中庭有儿童乐园，每栋楼下面有简单的健身器材，一期主打66.21平米套二户型，套三66.2平米为顶跃。二期容积率为3.7

　　学校硬件条件不错，重视品格教育，特色课程包括陶笛、棋类、书法、形体、游戏、生活技能等。学校/楼盘分割线

　　的动作，1期最后的清盘均价为10000-10500元/平方米，到了2期，万科调整产品策略，户型区间从110-131㎡到85-110㎡，加大了面积赠送。

　　万科锦西润园正读迎宾路小学迎宾路小学于2008年5月成立，2009年正式成为茶店子小学教育集团西区，学校

　　锦西润园是万科在成都第二个“润园系”项目，与国宾润园一样，园林和建筑风格上，都偏重式于新中式风格，绿化率30%，户型也以套三为主。不同的是，锦西润园体量较小

　　万科公园传奇周边规划图例再来看位于锦江生态带的万科翡翠公园/万科翡翠和悦，项目一公里范围内规划了6所幼儿园，3所小学和1所中学。其中

　　投资建立的，占地面积46亩，天府七小是非营利性民办学校，但是目前天府七小还是以公立学校的方式来招生和收费的。看的出，现在的万科布局是在